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売却のご相談すべてお任せください。
自社買い取りだからスムーズな売却が可能です!
他社で断られた住宅もご相談ください。富山県・石川県を中心に県内外で40余年積み重ねた不動産の実績、富山県営住宅指定管理業者としての信頼、
不動産事業だけでなく店舗・施設運営で培ったサービス、市場の変化に素早く対応できるスピードで、専任スタッフがご対応します。
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【光陽興産 資産活用室】営業時間 9:30~18:00 / 水曜日定休
  • check1
    所有している住宅・土地を早く現金化したい。
  • check2
    住んでいない家があるが、家財道具が片付かないので放置している。
  • check3
    古い家を取り壊し更地にしたが、管理や税金に困っている。
  • check4
    住んでいない古い家の解体費用が賄えず、そのままになっている。
  • check5
    不動産仲介会社で売り出しているが、
    なかなか売れない。
  • check6
    富山県・石川県にある実家を相続したが、県外在住のため売却したい。

光陽興産の買い取りの6つの特長

  • POINT1契約より最短7日で現金化!

    物件確認から査定価格提示まで最短7日!
    契約から現金決済まで最短7日!

    専任スタッフが対応するため査定も支払いもスピーディー。
    早期現金化したい方、管理や税金で困っている方に
    お喜びいただいています!

  • POINT2直接買い取りなので、仲介手数料が不要!

    物件を売却するにあたり、希望価格で売り出しできる「仲介」を選択された場合、基本的に売買契約が成立した際に成功報酬として仲介手数料の支払いが発生します。
    当社が直接買い取らせていただきますので、もちろん仲介手数料は不要です。

  • POINT3直接買い取りで安全・安心でスムーズなお取引きが可能です!

    不動産買い取り専任スタッフが売却相談から査定、売却までのサポートを行います。様々な売却ご事情に配慮した売却スケジュールで対応し、安全・安心に不動産を売却いただけます。

  • POINT4売却前の修繕やリフォームは不要!売却後のトラブルもご心配ありません!

    不動産取引にはトラブルも多く、代表的なものとしては、境界線の問題や雨漏り、給排水管の状態などが挙げられます。「仲介」ではなく「買い取り」ですので売却後に発⽣したトラブルは、基本的に当社が引き受けますので、ご安⼼ください。

  • POINT5家具・家電・生活用品が残っていてもOK!

    売却したい住宅が片付いていなくてもOK!不要な家財道具の処分もお手伝いできますので、まずはお気軽にご連絡ください!

  • POINT6富山県・石川県全域で買い取りいたします!

    現在のお住まいが富山県・石川県でなく、遠く離れて
    管理が大変な住宅・土地の売却も光陽興産におまかせください!

ご売却までの流れ
ご売却までの流れを各ステップごとにご説明いたします。

  • STEP1

    "売却相談・査定依頼"

    売却希望物件に関するご相談・査定依頼を弊社に連絡。
  • STEP2

    "現地調査・査定"

    現地に担当者が伺い物件確認・ヒアリング。
  • STEP3

    "査定報告"

    査定結果と買い取り金額を提示。
  • STEP4

    "売却準備"

    必要な費用を説明、家財の処分のお手伝い、ローン返済のご相談も承ります。
  • STEP5

    "契約〜現金決済"

    売買契約の締結、引渡し、現金決済までの手続きを行います。

現地調査・査定時にご用意
いただきたいもの

  • 1

    運転免許証

  • 2

    登記済権利証、または登記事項証明書(謄本)

  • 3

    固定資産税納税通知書

  • 4

    土地測量図、建築図面など図面関係(土地測量図、建築図面、購入(新築)時の資料など間取図が確認できるもの など)

※残っていない場合は、その旨をスタッフまでお伝えください。

買い取り・仲介のメリットとデメリット
家を売却する手段としての買い取りと仲介、
それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。

買い取り
仲介
メリット
  • ●すぐに現金化でき、売却までの計画が
    立てやすい。
  • ●購入希望者による内覧が発生せず、
    プライバシーが保てます。
  • ●基本的に売却後の売主責任が発生しません。
  • ●仲介手数料がかかりません。
  • ●買取に比べ高額で売却できる可能性が
    あります。
デメリット
  • ●仲介よりも売却価格が低くなる可能性が
    あります。
  • ●購入者がいつ現われ、いくらで売れるか
    わからないため、売却までに長期化する
    可能性があります。
  • ●売却までは、物件の管理や税金が必要です。
  • ●値引き交渉などが発生する可能性があります。
  • ●居住中の場合、購入希望者の内覧が発生する
    場合があります。
物件購入者 光陽興産 光陽興産など不動産会社が購入者を探す
仲介手数料 不要 必要
売却期間 即時 購入希望者が見つかり次第
※購入者が見つからない場合もあり

よくあるご質問
お家の売却に関して、多くいただくご質問と回答を掲載

  • 売却しようか迷っているので相談したいが、どこに連絡すればいいですか?
    そのような場合も当ページ下部の「無料査定申し込みフォーム」や専用フリーダイヤルへお問い合わせください。専任スタッフよりご連絡させていただきます。
    定休日(水曜日)以外は土曜日・日曜日・祝日も営業しています。
    女性スタッフもおりますので、女性の方でも安心してご相談いただけます。
  • 売住宅ローン残債があっても売却できますか?
    売却可能です。金融機関への確認なども専任スタッフがお手伝いします。
  • 相続の相談もできますか?
    光陽興産は”不動産相続の相談窓口”も運営しています。相続相談の専任スタッフもおりますので、連携してご対応させていただきます。
  • 代金の入金はどのタイミングになりますか?
    売買契約後、住宅の鍵および権利書のお引渡しと同じタイミングでご指定の口座にお振込みします。

お客様の声

  • 査定から契約までとても早い!
    長年住んできた自宅の売却にあたって、いくつかの不動産会社に査定依頼しました。中でも一番早くご対応いただきました。何人かお会いしたスタッフの方も感じが良い方で、分からないことを質問すると丁寧に何度もご説明くださいました。おかげでスムーズに安心して売却することができました。ありがとうございました。
    富山市Y様
  • 親が住んでいた家を相続しました
    離れて暮らす親もいい年だし、そろそろ相続のことも考えないと...と思っていた頃、準備もなく相続することになってしまいました。何をどうしたら良いのか分からず「不動産の相続相談窓口」を開設されている光陽興産さんに相談することにしました。
    遠方在住ということもあり、所有し続けることは考えていなかったので売却することに。売却にあたり「仲介」か「買い取り」かで迷いましたが、決着が早く売却後のトラブルも安心できる「買い取り」を選択しました。同時に遺品の整理も依頼することができ助かりました。
    豊田市T様
  • 他社さんに仲介を依頼していた住宅を買い取りいただきました
    他社さんに希望価格で売却の仲介を依頼していましたが、なかなか売れず管理の手間も大変だったので困っていました。そんなときに広告で光陽興産さんを知り相談してみることに。後から分かったことですが、提示していた希望価格が相場に比べて高かったようです。仲介を依頼してから年月が経っていたこともあり、手早く即金にしたかったので買取がオススメということで、すぐに取引が成立しました。
    富山市Y様

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